徽州土地买卖文契研究 以民国时期为中心【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

徽州土地买卖文契研究 以民国时期为中心PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

卷一 明清徽州土地买卖文契研究回顾1

一 成果简述2

（一）徽州土地买卖制度研究2

（二）土地买卖文契中的通货、地价与卖因8

（三）土地买卖与土地兼并、徽商及宗族之关系10

（四）小买权研究15

（五）对几个用语的探究与一篇疑难契文的解读20

二 研究简评25

（一）创新成果的途径25

（二）研究方法的启示27

（三）应注意的问题30

卷二 民国徽州土地买卖契约研究34

一 民国徽州土地买卖制度34

（一）立契制度34

（二）税粮推收制度39

（三）税契制度47

（四）立契为普遍的根本制度50

二 土地陈报对民国徽州土地买卖契约表述的影响50

（一）土地买卖契约标的表述改变51

（二）税粮推收的改变60

三 契约习惯语与县名考证68

（一）考证县名的常规方法68

（二）根据特有习惯语断定69

（三）根据常用习惯语推测75

（四）根据习惯语考证县名应注意的问题78

四 民国徽州土地卖契中的当、卖及典卖之典81

（一）注明“取赎”的卖契81

（二）未写绝卖的卖契85

（三）当向卖的转化89

（四）典卖之典92

五 民国徽州土地卖契的上手契94

（一）民国徽州上手契的法律效用94

（二）民国徽州上手契普遍存在的简要考察97

（三）民国徽州上手契普遍存在的原因100

六 民国徽州休宁的佥票101

（一）清代休宁的丈量佥票101

（二）民国休宁的滚补佥票103

（三）民国休宁的推收佥票105

（四）民国休宁的挂当票110

（五）清代休宁丈量佥票的功用112

卷三 民国徽州土地买卖的地权研究114

一 地权类型及其表述形式114

（一）如何确定地权类型114

（二）三种地权类型115

（三）地权类型的表述形式120

二 从徽州人的“全业”视角看大买、小买的地权性质126

（一）关于小买权性质的主要说法127

（二）普遍的本质属性128

（三）特殊的本质属性132

三 民国徽州土地卖契中地权转移变化的趋势134

（一）由“一田一主”向“一田二主”转化134

（二）由“一田二主”向“一田一主”转化137

（三）民国徽州土地买卖的主要趋势140

（四）附录147

四 近代徽州土地买卖地权转移变化的主要趋势177

（一）清代歙县土地买卖地权变化的主要趋势177

（二）民国歙县土地买卖地权变化的主要趋势180

（三）近代徽州歙县土地买卖地权变化的主要趋势181

（四）章有义概述徽州田皮田骨由分而合的趋势182

（五）形成由分而合趋势的主要原因183

（六）附录185

五 民国徽州的地业权类型与山业权类型215

（一）民国徽州的地业权类型215

（二）民国徽州的山业权类型221

（三）“山骨”的两种含义226

（四）清代徽州的地业权类型与山业权类型举例232

六 简评《黟县四志》的“典首”说236

（一）黟县地契中“典首”概念的主要内涵236

（二）简评《黟县四志》中的“典首”240

（三）“纳金”买“典首”的证据241

卷四 民国徽州土地买卖契税研究245

一 民国徽州土地卖契的契税245

（一）正税税率245

（二）实际税率250

（三）土地房屋评价制度的实施257

二 民国徽州土地卖契的验契税263

（一）民国徽州三次验契概况263

（二）无赤契之土地地权业主的认定269

三 民国徽州的小买赤契273

（一）土地买卖中的小买赤契273

（二）土地典当中的小买赤契276

（三）小买赤契产生的原因278

四 民国徽州的孪生土地卖契279

（一）什么是孪生土地卖契279

（二）孪生土地卖契的类型280

（三）孪生土地卖契的主要特点与形成原因294

卷五 徽州休宁北山乡土改后的土地买卖文契研究301

一 徽州土改后的田地卖契系统301

（一）“一份”的界定302

（二）一个田地卖契系统303

（三）田地买卖契约系统中的规律性308

二 徽州土地买卖契约地权转移的系统解读312

（一）地权转移类型的单篇解读313

（二）地权转移系统解读315

（三）土地卖契系统的启示320

三 徽州土改后出卖田地的法律凭证322

（一）土地房产所有证的功用322

（二）换发县政府赤契的条件324

（三）土地房产所有证的法律凭证地位与作用333

四 徽州土改前后土地买卖契约的传承与变异334

（一）徽州土改前后土地卖契形式的传承334

（二）徽州土改前后土地卖契形式的变异340

卷六 徽州休宁北山乡土改后的土地买卖考察347

一 主要根据348

二 基本情况352

三 地价低廉365

四 卖地的主要原因368

五 两极分化373

（一）地权变更显示了贫富两极分化373

（二）北山乡贫富两极分化差距率376

六 考察结论381

主要参考文献385

后记389