最新物业纠纷案件法律适用与典型案例评析【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

最新物业纠纷案件法律适用与典型案例评析PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一篇 最高人民法院司法解释3

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释3

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释7

最高人民法院民一庭负责人就最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问（摘要）10

第二篇 常见疑难问题法律适用21

第一章 业主及业主大会21

第二章 前期物业管理64

第三章 物业管理服务98

第四章 物业的使用与维护153

第三篇 典型案例及评析173

案例一 顾某诉某物业服务企业排除妨碍、赔偿损失纠纷案173

案例二 物业管理承包合同纠纷案176

案例三 物业管理合同纠纷案178

案例四 物业公司与业主委员会物业管理纠纷案181

案例五 物业服务合同纠纷案183

案例六 建筑物区分所有权纠纷案184

案例七 物业服务合同纠纷案187

案例八 物业管理侵权纠纷案189

案例九 前期物业管理合同效力纠纷案194

案例十 抵押房产物业费交纳纠纷案196

案例十一 人身损害赔偿纠纷案198

案例十二 开发企业投票权纠纷案200

案例十三 王某拒不交纳物业服务费纠纷案202

案例十四 业主委员会解聘前期物业管理服务企业纠纷案204

案例十五 未签书面物业服务合同业主拒交物业服务费纠纷案206

案例十六 卢某因抢劫致损要求物业管理服务企业承担民事责任纠纷案208

案例十七 物业管理用房所有权纠纷案211

案例十八 物业管理服务企业收费纠纷案214

案例十九 物业管理服务企业擅自允许他人在居住楼上架设天线，杨某拒不交付物业费纠纷案216

案例二十 业主和物业使用人推诿支付物业服务费纠纷案218

案例二十一 蔡某违法装修损害纠纷案220

案例二十二 业主利用住房开设餐馆纠纷案222

案例二十三 业主利用小区空地搭建车棚纠纷案223

案例二十四 物业管理服务企业在小区空地上开设酒吧争议案224

案例二十五 张某被高压电灼伤诉物业管理服务企业不作为赔偿纠纷案225

案例二十六 物业管理服务企业拒不公布物业维修资金的明细账纠纷案228

案例二十七 开发企业不按合同约定交纳专项维修资金纠纷案229

案例二十八 物业管理服务企业挪用维修资金纠纷案231

案例二十九 开发公司出售小区停车场纠纷案233

案例三十 物业管理服务企业将电梯旁的公用部位出租给他人纠纷案235

案例三十一 某大厦窗户玻璃坠落致人伤害赔偿纠纷案236

第四篇 相关法律规定及配套文件243

中华人民共和国物权法243

物业管理条例269

中华人民共和国民法通则（节选）279

中华人民共和国行政复议法285

中华人民共和国行政复议法实施条例293

中华人民共和国行政诉讼法（节选）302

中华人民共和国民事诉讼法（节选）304

中华人民共和国仲裁法312

中华人民共和国合同法（节选）320

中华人民共和国城市房地产管理法336

城市危险房屋管理规定345

城市房屋修缮管理规定348

建筑装饰装修管理规定353

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定357

城市异产毗连房屋管理规定359

住宅室内装饰装修管理办法361

建设部关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知368

建设部关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知372

建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知373

建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知375

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法384

物业管理企业财务管理规定387

建设部关于印发《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》有关事项的通知390

国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知392

国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知393

建设部关于印发《前期物业管理服务协议》（示范文本）的通知396

国家发展计划委员会关于印发《机动车停放服务收费管理办法》的通知402

建设部、公安部、民政部关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知404

国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函407

建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知408

建设部关于印发《业主大会规程》的通知414

国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知419

物业管理企业资质管理办法422

中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的通知427

北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）435

××小区业主公约示范文本439

××小区业主大会议事规则示范文本448