“7步”为盈 首次在中国揭晓一个已经被验证逾百年的金融奇迹【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

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A部分 起始点1

预备测试3

第一章 为什么要积累财富7

你想变得富有吗7

为什么没有更多的澳大利亚人变得富有9

超越常规思维：资本，而非收入14

资本的真正价值14

第二章 为什么选择住宅房地产17

安全性18

投资绩效19

杠杆作用21

股票投资情况如何22

商业地产又如何呢24

住宅投资的未来呢27

我们不是已经在投资住宅房产了吗27

选择一个家30

选择一宗投资性房产……不31

选择一种促进资本增值的房产32

第三章 促进资本增长的投资结构33

让我们回到财富增长这个主题35

投资结构作用机制38

财富积累起始点39

资本复合增长的威力40

你能达到什么样的财富层次41

如何才能让你的投资结构发挥作用42

B部分 获取财富“7步”为盈43

第四章 购买土地以获取资本增长45

高层公寓的土地价值构成48

一则谨慎的故事52

选择房产区位是否很重要53

什么区位能实现最快速的资本增长54

基准因素57

中小城市的状况如何59

真正的收益61

迈好每一步62

第五章 最优化你的收入63

租户以及为何租赁64

优化租金收入66

警惕“便宜货”66

人们愿意住在什么地方67

新的租赁机会69

空置率69

应该索取多高的租金71

出租——最重要的是租户73

“避虚就实”77

租赁申请表78

第六章 优化结构以实现财富最大化83

金融奇迹83

我的最佳客户86

为何在澳大利亚购入房产是最安全的投资——理解土地所有权87

法律如何保护土地所有者88

澳大利亚购买房产过程88

保险：保护自身与资产的必要工具90

第七章 利用融资来积累财富93

评估房产价值94

银行估价95

评估师96

选择贷款人98

聘请经纪人102

选择融资方式103

启动杠杆投资104

第八章 瞄准可支付能力105

上涨与下跌106

控制房产价格的因素107

从你的角度关注可支付能力109

低端房产的“上升通道”111

第九章 让时间为你工作113

投资，时间起作用114

好，你是否坐稳当了115

如何让时间为你工作117

持续购置118

一次只迈一步120

财富积累之“道”124

全球性金融危机125

第十章 做到最好127

对财富赋予更大的预期128

一个人所拥有的是有限的，但他的潜力是无限的128

图古拉瓦：一片心灵的净土129

微小的差异触发巨大的效果132

播撒种子134

C部分 回顾并解答那些问题137

综合测试139

测试题答案143

财富托管人集团149

跋 “7步”为盈：您想选择怎样的生活151