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序1

第1章 导论1

1.1 问题的提出与现实意义1

1.2 国内外研究状况6

1.3 研究内容与结构16

第2章 建设用地与建设用地节约集约利用概念和内涵19

2.1 建设用地的内涵、特点和类型19

2.2 建设用地节约利用的含义26

2.3 建设用地集约利用的内涵30

2.4 建设用地集约利用与节约利用概念辨析37

2.5 建设用地节约集约利用水平的测度指标39

第3章 土地市场竞争中的建设用地节约集约利用机理42

3.1 建设用地的供给42

3.2 建设用地的需求分析49

3.3 建设用地的地租与价格62

3.4 要素投入视角的建设用地节约集约利用路径76

3.5 土地用途转换中的建设用地增量决定81

第4章 城市建设用地节约集约利用的特征与运行机理84

4.1 竞标地租理论与城市建设用地结构和集约度的形成84

4.2 城市经济增长与城市土地集约利用94

4.3 城市产业结构、用地结构与城市建设用地的节约集约利用99

4.4 城市人口、居民收入、土地供应与居住用地集约利用109

4.5 城市建设用地再开发与城市建设用地节约集约利用116

第5章 基于科学发展观的建设用地节约集约利用临界点121

5.1 建设用地过度节约集约利用的效益损失121

5.2 科学发展观下的建设用地节约集约利用的目标129

5.3 生态环境约束下的土地资源配置135

5.4 城乡统筹发展视角下的建设用地配置145

5.5 可持续的代际土地资源配置158

5.6 提升居民生活质量和整体结构效率最大化的土地资源合理配置160

5.7 小结163

第6章 建设用地资源配置中政府作用的边界164

6.1 资源配置方式及其选择164

6.2 土地资源配置中的市场失灵167

6.3 土地资源配置中的政府失灵174

6.4 中国土地市场的市场失灵和政府失灵177

6.5 土地资源配置中政府的作用和职能188

第7章 土地规划与管理对土地节约集约利用的作用与绩效194

7.1 规划在土地资源配置中的地位和作用194

7.2 建设用地的总量控制与土地节约集约利用203

7.3 容积率管制与土地集约利用215

7.4 用途管制与土地集约利用230

第8章 结论236

参考文献244

后记256