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上篇 工程经济学的理论基础3

第1章 工程经济学概论3

1.1 工程经济学的产生与发展3

1.2 工程经济学的基本概念与关系4

1.2.1 工程与经济的一般含义4

1.2.2 工程经济学的概念5

1.2.3 工程与经济的关系5

1.3 工程经济学的研究对象与出发点6

1.3.1 工程经济学的研究对象6

1.3.2 工程经济学的出发点6

1.4 为什么要学习工程经济学7

1.5 工程经济分析的基本原理7

1.6 工程经济分析的基本方法9

1.7 工程经济分析人员应具备的知识和能力11

本章小结12

思考题12

第2章 工程经济分析的基本要素13

2.1 投资13

2.1.1 概念13

2.1.2 投资的分类13

2.1.3 建设项目总投资的构成14

2.1.4 固定资产投资的来源16

2.2 成本费用16

2.2.1 概念16

2.2.2 成本类别17

2.2.3 总成本费用的构成19

2.2.4 经营成本的概念20

2.2.5 成本费用的计算20

2.3 折旧与摊销21

2.3.1 折旧21

2.3.2 摊销24

2.4 营业收入、利润与税金25

2.4.1 营业收入25

2.4.2 税金及附加27

2.4.3 利润31

2.5 工程经济分析要素间的关系32

本章小结33

思考题33

第3章 资金的时间价值34

3.1 资金的时间价值含义34

3.2 相关概念35

3.2.1 利息与利率35

3.2.2 资金等值39

3.3 现金流量40

3.3.1 现金流量的概念40

3.3.2 现金流量图40

3.3.3 现金流量与财务收支的区别41

3.4 资金时间价值的计算42

3.4.1 一次支付终值和现值的计算42

3.4.2 年金终值和现值43

3.4.3 等差序列的计算48

3.4.4 等比序列的计算51

本章小结52

思考题53

第4章 工程项目的确定性评价方法55

4.1 经济评价指标55

4.1.1 经济评价指标体系55

4.1.2 经济评价指标的原则56

4.1.3 盈利能力分析指标57

4.1.4 偿债能力指标65

4.2 基准收益率的确定方法66

4.2.1 基准收益率的影响因素66

4.2.2 基准收益率的确定方法67

4.3 工程项目方案经济评价69

4.3.1 评价方案类型69

4.3.2 单一方案（独立型方案）经济评价70

4.3.3 互斥型方案经济评价71

4.4 其他多方案经济评价81

本章小结83

思考题84

第5章 工程项目风险与不确定性分析86

5.1 不确定性与风险86

5.1.1 不确定性与风险的含义86

5.1.2 不确定性与风险产生的原因87

5.2 盈亏平衡分析88

5.2.1 线性盈亏平衡分析88

5.2.2 非线性盈亏平衡分析91

5.2.3 互斥方案的盈亏平衡分析93

5.3 敏感性分析95

5.3.1 敏感性分析概述95

5.3.2 确定敏感性分析的步骤95

5.3.3 敏感性分析方法的分类96

5.4 概率分析101

5.4.1 概率分析概述101

5.4.2 概率分析指标102

5.4.3 概率分析的步骤102

5.4.4 几种常见的概率分析方法103

本章小结109

思考题109

第6章 工程项目可行性研究111

6.1 可行性研究概述111

6.1.1 可行性研究的工作阶段112

6.1.2 可行性研究的内容112

6.2 市场分析和预测113

6.2.1 市场研究的内容114

6.2.2 市场调查114

6.2.3 市场预测的方法116

6.3 投资估算与资金筹措120

6.3.1 投资估算的作用120

6.3.2 投资估算阶段120

6.3.3 投资估算内容121

6.3.4 投资估算程序123

6.3.5 资金筹措124

6.4 建设项目财务评价126

6.4.1 项目财务评价的目的和内容126

6.4.2 财务评价的基本步骤127

6.4.3 项目财务评价基本财务报表128

6.4.4 财务评价指标体系132

6.5 国民经济评价135

6.5.1 国民经济评价的概念135

6.5.2 费用—效益分析135

6.5.3 转移支付136

6.5.4 国民经济评价重要参数136

6.5.5 国民经济评价与财务评价的关系138

6.5.6 国民经济评价指标139

本章小结140

思考题141

第7章 资产更新、租赁与改扩建项目评价142

7.1 资产磨损与补偿142

7.1.1 资产设备磨损142

7.1.2 资产设备磨损的补偿方式143

7.2 资产更新方案评价144

7.2.1 资产设备更新的概念与类型144

7.2.2 资产设备原型更新的决策145

7.2.3 技术更新决策147

7.3 资产租赁方案评价150

7.3.1 资产设备租赁的概念与特点150

7.3.2 资产设备租赁的方式151

7.3.3 租赁费用的计算及其支付方法153

7.4 改扩建方案评价155

7.4.1 改扩建方案的概念与内涵155

7.4.2 改扩建项目经济评价的特点156

7.4.3 改扩建项目经济评价方法及需注意的问题156

7.4.4 改扩建项目的财务评价157

7.4.5 改扩建项目评价的总量法与增量法159

本章小结160

思考题161

第8章 价值工程163

8.1 价值工程基本原理164

8.1.1 价值工程的概念164

8.1.2 价值工程的特点166

8.1.3 提高价值的途径166

8.2 价值工程的工作程序与内容167

8.2.1 价值工程的工作程序167

8.2.2 价值工程的工作内容168

8.3 价值工程分析对象的选择169

8.3.1 分析对象选择原则169

8.3.2 分析对象选择方法170

8.4 方案评价内容与方法174

8.4.1 方案评价内容174

8.4.2 价值系数法174

8.5 基于价值工程的成本控制175

8.5.1 对象目前成本的确定175

8.5.2 对象目标成本的确定176

8.6 价值工程应用案例178

8.6.1 资料收集178

8.6.2 功能分析178

8.6.3 方案设计与评价179

8.6.4 成本控制180

本章小结180

思考题181

第9章 工程项目后评价182

9.1 工程项目后评价概述182

9.1.1 工程项目后评价的基本概念182

9.1.2 工程项目后评价与工程项目前评价的区别183

9.1.3 工程项目后评价的产生和发展184

9.2 工程项目后评价的特点和原则186

9.2.1 工程项目后评价的特点186

9.2.2 工程项目后评价的原则187

9.3 工程项目后评价的目的和作用187

9.3.1 工程项目后评价的目的187

9.3.2 工程项目后评价的作用187

9.4 工程项目后评价的基本内容188

9.4.1 工程项目前期工作的后评价188

9.4.2 工程项目实施阶段的后评价189

9.4.3 工程项目运营阶段的后评价190

9.4.4 工程项目后评价的主要指标190

9.5 工程项目后评价的程序和方法192

9.5.1 工程项目后评价的程序192

9.5.2 工程项目后评价的方法194

9.6 经济效益后评价197

9.6.1 项目财务后评价197

9.6.2 项目经济后评价198

9.7 项目社会及环境影响后评价199

9.7.1 项目社会影响后评价199

9.7.2 项目环境影响后评价200

9.8 工程项目后评价报告的编制201

9.8.1 工程项目后评价报告的编写要求201

9.8.2 工程项目后评价报告的内容202

本章小结203

思考题204

下篇 工程经济学案例分析211

案例1 某新建工业项目财务评价案例211

案例2 绿远公司固定资产投资可行性评价225

案例3 房地产项目可行性分析报告案229

案例4 某造纸厂改、扩建项目技术经济评价234

案例5 应用价值工程进行建筑产品设计方案优选237

案例6 价值工程在工程项目方案评选中的应用240

案例7 综合案例243

参考文献259

附录 复利系数表261