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术语1

第一章 工程咨询总述4

一、中国工程咨询行业发展沿革4

二、中国工程咨询行业现状5

三、全过程工程咨询意义6

四、全过程工程咨询价值6

五、全过程工程咨询原则7

六、全过程工程咨询目标9

七、建设项目相关主体的关系10

八、全过程工程咨询业务范围17

九、贯穿于建设项目全过程的合约规划19

十、贯穿于建设项目全过程的报批管理20

十一、贯穿于建设项目全过程的信息管理22

第二章 决策阶段工程咨询服务24

第一节 决策阶段概述24

一、决策阶段工作流程24

二、决策阶段各参与方的工作职责关系24

第二节 项目建议书27

一、依据27

二、内容27

三、程序29

四、注意事项29

第三节 项目可行性研究30

一、环境影响评价报告30

二、节能评估报告34

三、可行性研究报告37

四、项目安全评价44

五、项目社会稳定风险评价47

六、水土保持方案52

七、地质灾害危险性评估58

八、交通影响评价65

第四节 项目决策阶段投资估算73

一、依据73

二、内容74

三、程序75

四、注意事项79

第三章 设计阶段工程咨询服务82

第一节 设计阶段概述82

第二节 项目勘察服务82

一、勘察任务书的编制84

二、勘察作业和文件编审85

第三节 项目设计服务88

一、设计任务书的编制89

二、方案设计91

三、初步设计94

四、施工图设计97

第四节 项目设计阶段造价管控102

一、设计概算的编制与审核102

二、限额设计和设计方案经济比选优化105

三、施工图预算的编制与审核108

第四章 发承包阶段咨询服务112

第一节 招标策划112

一、依据112

二、内容112

三、程序115

四、注意事项116

第二节 招标文件编制116

一、依据116

二、内容117

三、程序119

四、注意事项123

第三节 招标过程管理124

一、依据124

二、内容125

三、程序127

四、注意事项127

第四节 合同条款策划129

一、依据129

二、内容129

三、程序131

四、注意事项131

第五节 工程总承包模式的发承包咨询服务131

一、工程总承包模式发承包概述131

二、工程总承包模式发承包介入时点分析132

三、工程总承包模式发承包条件134

四、工程总承包模式发承包咨询135

第五章 实施阶段工程咨询服务140

第一节 实施阶段概述140

一、项目实施阶段管理组织模式140

二、实施阶段工作内容141

三、全过程工程咨询单位的组织协调142

第二节 实施阶段勘察设计咨询142

一、设计文件的资料咨询服务142

二、勘察及设计的现场咨询服务143

三、专项设计咨询服务144

四、设计交底与图纸会审咨询服务146

第三节 实施阶段质量控制148

一、质量管理体系和保证体系148

二、实施阶段质量控制150

三、实施阶段质量验收153

第四节 实施阶段进度控制156

一、进度计划跟踪与检查156

二、实施阶段进度控制157

三、项目进度计划的调整159

第五节 实施阶段造价管控160

一、资金使用计划161

二、工程造价动态管理162

三、工程计量与工程款162

四、询价与核价164

五、工程变更、工程索赔和工程签证165

六、合同期中结算172

第六节 实施阶段安全文明施工与环境保护172

一、安全文明施工管理172

二、环境保护175

第六章 竣工阶段工程咨询服务180

第一节 竣工阶段概述180

一、合格的建设项目产品180

二、竣工验收报告180

三、档案资料181

四、竣工结算编制（审核）报告181

五、竣工决算编制（审核）报告181

第二节 项目竣工验收181

一、依据181

二、内容182

三、程序185

四、注意事项189

第三节 项目竣工结算190

一、项目竣工结算编制190

二、项目竣工结算审核191

第四节 项目竣工资料管理195

一、依据195

二、内容195

三、程序200

四、注意事项200

第五节 项目竣工移交201

一、项目竣工档案移交201

二、项目工程实体移交215

第六节 项目竣工决算218

一、项目竣工决算编制218

二、项目竣工决算审查221

第七节 项目竣工备案223

一、依据223

二、内容224

三、程序224

四、注意事项225

第八节 项目保修期管理225

一、依据225

二、内容225

三、程序226

四、注意事项226

第七章 运营阶段工程咨询服务230

第一节 运营阶段概述230

第二节 项目后评价230

一、依据231

二、内容231

三、程序239

四、注意事项240

第三节 项目绩效评价245

一、依据245

二、内容246

三、程序252

四、注意事项254

第四节 设施管理255

一、依据255

二、内容256

三、程序259

四、注意事项260

第五节 资产管理264

一、依据265

二、内容266

三、程序270

四、注意事项271

法律法规273

参考文献278